Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity
ze zasedání Zastupitelstva Obce Dolní Hbity, které se konalo dne 15. února 2011 v obřadní síni budovy OÚ Dolní Hbity.
Hodina zahájení: 17 hodin 40 minut
Zasedání se účastnilo 14 zastupitelů:
- pan Dědina Josef
-
pan Hlinovský Václav
- pan Kofroň Václav
- pan Lantora Martin
- pan Mandík Vladimír
- pan Ing. Michálek Jan
-
paní Molcová Václava
-
paní Pražáková Vladimíra
-
pan Mgr. Rampas Vladimír
-
paní Mgr. Sádlová Hana
-
paní Ing. Samcová
Markéta
-
pan Sezima Stanislav
- pan Bc. Sládek Václav
- pan Spilka Milan
Omluven: pan Bejček Jiří
Z počátku jednání omluveni: pan Václav Kofroň, pan
Milan Spilka a paní Ing. Markéta Samcová
Úvodem starosta přivítal přítomné zastupitele a veřejnost.
Následně konstatoval, že zasedání
bylo řádně svoláno a vyhlášeno, z prezenční listiny přítomných členů
zastupitelstva (příloha č. 1) konstatoval, že přítomno je 11 členů
zastupitelstva (z celkového počtu 15 všech členů zastupitelstva), takže
zastupitelstvo je usnášeníschopné (§ 92 odst. 3 zákona o obcích).
Starosta rovněž určil, že veřejná diskuse probíhá až po ukončení jednání, při rozpravě, vždy jednotlivému bodu, o kterém se vede rozprava, se může kdokoli z přítomných přihlásit s připomínkou či podnětem, avšak pouze k bodu, pro který je otevřena rozprava.
Předsedající dále
určil ověřovatele zápisu pana Mgr. Vladimíra
Rampase a paní Mgr. Hanu Sádlovou
a zapisovatelku paní Janu Dvořákovou.
Volba návrhové komise
Na návrh předsedajícího proběhla volba návrhové komise za účelem formulace usnesení:
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce
Dolní Hbity volí návrhovou komisi za účelem formulace usnesení ve složení:
-
pan Bc. Václav Sládek - předseda,
-
pan Martin Lantora - člen,
-
pan Václav Hlinovský - člen.
Výsledek
hlasování: Pro 8. Proti 0. Zdrželi se 3.
Usnesení č. 01/02/11
bylo schváleno.
Po té byl položen dotaz na ověřovatele posledního zápisu paní Václavu Molcovou a paní Vladimíru Pražákovou, zda byly proti zápisu podány nějaké námitky a má-li nějaký člen zastupitelstva další námitky – bez námitek.
Následně byl přednesen
program jednání:
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce
Dolní Hbity schvaluje následující program dnešního zasedání:
1. projednání
záměru odprodeje pozemku parc. č. 57/4 o výměře
2. projednání
předložené cenové nabídky firmy
Ján Sušienka, se sídlem Šiškova 1225/3, Praha 8, na vyhotovení zábradlí při
místní komunikaci v Nepřejově,
3. projednání
otázky výměny dveří u nově postavených
bytů v budově mateřské školy čp. 66 v Dolních Hbitech,
4. informace
o závěrečném vyhodnocení podmínek smlouvy se Státním fondem rozvoje bydlení ve
věci stavby 10 bytů v budově MŠ v Dolních Hbitech,
5. informace
o odhadované ceně kanalizace a ČOV Luhy a problematice s tím spojené,
6. informace
o možnostech, jak řešit nedohodnutý postup pana M. J., bytem Nové Strašecí, ve
věci prodeje parcel v k.ú. Jelence,
7. projednání
návrhu objednávky služebního vozu Hyundai i30 cw 1,4i Classic pro potřeby Obce
a Obecního úřadu Dolní Hbity,
8. informace
o probíhajících jednání s okolními starosty a zástupci Veolia Transport
Praha s.r.o. ve věci autobusových linek,
9. výstavba sociálního zařízení v budově
požární zbrojnice v Luhách.
Výsledek
hlasování: Pro 10. Proti 0. Zdržel se 1.
Usnesení č. 02/02/11
bylo schváleno.
Následně předsedající položil otázku, zda někdo ze zastupitelů nehodlá podat oznámení o osobním zájmu v souladu s § 8 zákona č. 159/2006 Sb., o střetu zájmů. Nikdo oznámení nepodal.
Před bodem č. 1
příchod – pana Václava Kofroně a pana
Milana Spilky (17.55 hod.)
Průběh
zasedání a usnesení zastupitelstva obce:
1.
ZO projednalo záměr odprodeje pozemku
parc. č. 57/4 o výměře
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity vyhovuje žádosti manželů J. a H. Č., a
stanovuje odprodat jim pozemek parc. č. 57/4 o výměře
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity dále
souhlasí s odkoupením pozemku parc. č. 57/3 o výměře
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity stanovuje zřídit pro celý pozemek
parc. č. 57/5 v katastrálním území Káciň dle geometrického plánu č.
233-42/2010, který vyhotovil geodet Miroslav Vopička, věcné břemeno s právem
chůze, jízdy a stavebních
úprav pro Obec Dolní Hbity a pro složky zřizované Obcí Dolní Hbity. Zřízení tohoto věcného břemene bude řešeno
v kupní smlouvě.
Výsledek hlasování: Pro 11. Proti pan Václav Sládek. Zdržel se pan
Martin Lantora.
Usnesení č. 03/02/11
bylo schváleno.
Pozn. Zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení
přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb.,
o ochraně osobních údajů v platném znění.
Osobní údaje jsou v souladu s § 16, §
Před bodem č. 2 příchod paní Ing. Markéty Samcové (18.03 hod.)
2.
Vzhledem
k potřebě vybudovat zábradlí u místní komunikace v Nepřejově parc. č. 940/1 v k.ú. Nepřejov zadala
Rada vyhotovení cenové nabídky firmě Ján Sušienka, se sídlem Šiškova 1225/3, Praha 8. Tato
nabídka je předkládána Zastupitelstvu k posouzení. Firma Ján Sušienka by část práce zadala hasičům
z SDH Nepřejov a těm by následně zaslala sponzorský příspěvek.
Návrh usnesení
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity stanovuje zadat vyhotovení zábradlí u
místní komunikace na pozemku parc. č. 940/1 v k. ú. Nepřejov firmě Ján Sušienka,
se sídlem Šiškova 1225/3, Praha 8. Zastupitelstvo stanovuje z cenové
nabídky zadat vyhotovení zábradlí ve verzi v cenové relaci 33 506,-
Kč včetně DPH.
Výsledek
hlasování: Pro 14. Proti 0. Zdrželi se 0.
Usnesení č. 04/02/11
bylo schváleno.
3.
ZO vyslechlo
informaci z jednání Rady obce se zástupci stavební firmy MTStav s.r.o.,
stavebního dozoru a projektanta stavby ve věci problematiky použití nevhodných vchodových
dveří u nově postavených bytů
v budově mateřské školy čp. 66 v Dolních Hbitech.
MTStav ve věci výměny dveří
navrhl provést výměnu za dveře plechové zateplené, které odpovídají všem
stanoveným požadavkům v ceně 8 500,- Kč za 1 ks bez DPH nebo
nadstandardně dveře palubkové v euro kvalitě, které rovněž odpovídají všem
požadavkům v ceně 12 750,- Kč bez DPH (u nich požaduje od Obce
uhradit cenový rozdíl mezi dveřmi plechovými a palubkovými). Rada na základě argumentace všech
zúčastněných stran dospěla k následujícímu řešení, že podpoří výměnu dveří
za dveře palubkové, která bude projednána při nadcházejícím jednání ZO (výměna
dveří za dveře palubkové vyžaduje pro 9 dveří spoluúčast ve výši cca
42 000,- Kč). Je zde však nový poznatek - stanovisko projektanta celé
stavby Ing. Stenského, který dnešního dne zaslal závazný posudek
k palubkovým dveřím. V něm uvádí, že považuje u dřevěných
prkénkových dveří možné riziko pracování dřeva, a to s ohledem na velký rozdíl
teplot mezi venkovním prostorem a bytem. Z posudku vyplývá, že riziko není
velké, ale existuje. Doporučuje raději použít dveře plechové, zateplené,
protipožární, které by prý měly dát jistotu, že se tvarově nezmění. Navrhuje: dveře plechové, do
typové zárubně, protipožární, zateplené, plné, hladké - typ ADORY III, povrchová úprava:
· základní
(nátěr nebo pozinkovaný plech)
· nástřik dle stupnice RAL
· komaxit (prášková vypalovaná barva)
v celé stupnici RAL
· fólie DCfix - dezény dřeva
Předpokládaná cena 12 500,- s
možností množstevní slevy.
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity stanovuje Radě dále jednat ve věci výměny
9 kusů vchodových dveří u nově postavených bytů v budově mateřské školy
čp. 66 v Dolních Hbitech – zjišťovat nabídku dalších výrobců, vhodnost
jejich výrobků dle projektové dokumentace a na příštím zasedání ZO přednést
nabídky.
Výsledek
hlasování: Pro 14. Proti 0. Zdrželi se 0.
Usnesení č. 05/02/11
bylo schváleno.
4.
ZO bylo
informováno o závěrečném vyhodnocení podmínek smlouvy se Státním fondem
rozvoje bydlení ve věci stavby 10 bytů v budově MŠ v Dolních Hbitech. SFRB shledal, že došlo k proplacení
některých faktur na místní obslužnou komunikaci, zatravnění, úpravy terénu a
věšák na prádlo z prostředků SFRB. Tyto prostředky z účtu Fondu měly
být použity čistě na byty. SFRB si proto nárokuje částku 540 258,- Kč vč.
DPH, kterou Obec musí poskytnout prostřednictvím Finančního úřadu do státních
prostředků.
Obec však dále fakturovala ze svého rozpočtu částky převyšující tuto sumu
540 258,- Kč) pouze na stavbu bytů. Je tak možno požádat Ministerstvo
financí o prominutí nárokované částky. Situace
byla zaviněna neúmyslně v domnění, že Státnímu fondu rozvoje bydlení je
nutno prokázat i prostředky vynaložené na inženýrské sítě, o které byla dotace
navýšena.
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity bere informaci na vědomí a
stanovuje starostovi činit kroky tak aby pokud možno došlo k prominutí
požadované částky.
Výsledek
hlasování: Pro 14. Proti 0. Zdrželi se 0.
Usnesení č. 06/02/11
bylo schváleno.
5.
ZO vyslechlo informaci o konečném projektovaném
rozpočtu na ČOV a kanalizaci v Luhách. Celková cena stavby včetně DPH je
v rámci projektovaných rozpočtových nákladů odhadována na 31 286 657,- Kč.
Samotná cena ČOV je odhadnuta na 7 257 571,- Kč bez DPH (to je
8 709 085,- Kč včetně DPH). Vzhledem ke skutečnosti, že dostupné
dotační tituly počítají s finančním stropem 100 000,- Kč v přepočtu
na jednoho ekvivalentního obyvatele, je stavba ČOV a kanalizace v Luhách
prozatím nedostupná (při počtu cca 165 obyvatel činí náklad na jednoho ekvivalentního
obyvatele 189 616,- Kč). Je tedy otázka, zda zvolit taktiku vyčkávání, až
dojde ke snížení stanoveného limitu. Nabízí se i varianta vybudovat
z prostředků Kraje samostatnou ČOV, do které by se naváželo. Dotace je až
do výše 7 000 000,- Kč a minimální spoluúčast Obce je 20% (tzn. cca
1 400 000,- Kč). Otázkou stále zůstává, jakou cenu by se podařilo
vysoutěžit. Později by se postupně nechalo získat prostředky na kanalizaci, ale
musely by se rozfázovat. Je to však běh na hodně dlouhou trať s nejistým výsledkem.
Další alternativou, je řešit celé Luhy dotací Obce na domovní čistírny
odpadních vod. Toto řešení má však své nevýhody oproti společné kanalizaci a
jedné společné ČOV v podobě horší funkčnosti celého systému a
problematické kontrole. Nové jednání s technologem VaK Beroun
připouští i možnost připojení Luhů tlakovou kanalizací na ČOV do Dolních Hbit
(ve stávajícím období by toto množství ČOV zvládla). S případným větším
rozvojem v Jelencích či Dolních Hbitech by bylo možné provést
intenzifikaci ČOV, která by spočívala ve výstavbě sila na umístění kalu a
dalších úprav včetně posílení aerace. Tyto kroky je nutno nejdříve pečlivě
ověřit. V tomto případě by došlo k úspoře za celou ČOV v Luhách.
Novými náklady by bylo položení tlakové kanalizace do Dolních Hbit a vybudování
přečerpávací stanice.
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity bere informaci o rozpočtu kanalizace a ČOV
v Luhách na vědomí. Prozatím stanovuje stavebně projednat vyhotovenou
projektovou dokumentaci. Dále stanovuje nechat prověřit variantu s připojením
Luhů tlakovou kanalizací na ČOV do Dolních Hbit. Pokud by byla tato eventualita
možná, provést finanční modelaci této varianty a následně vše dále projednat.
Výsledek hlasování: Pro 14. Proti 0. Zdrželi se 0.
Usnesení č. 07/02/11
nebylo schváleno.
6.
ZO bylo informováno o možnostech, jak řešit nedohodnutý postup
pana M. J., bytem Nové Strašecí, ve věci prodeje parcel v k.ú. Jelence. Celá
záležitost byla konzultována s vedoucím odboru koncepce a rozvoje města
MěÚ Příbram, panem Vladislavem Rozmajzlem, který má v této problematice
velké dlouholeté zkušenosti.
Zásadním sdělením pro
celou záležitost je skutečnost, že žádná obec nemá žádnou zákonnou povinnost
investovat do inženýrských sítí včetně komunikace v lokalitách
s výstavbou rodinných domů.
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity stanovuje dále se nebránit výstavbě
v lokalitě pro výstavbu rodinných domů jižně od silnice Jelence – Višňová
za následně uvedených podmínek:
a) Informovat
prokazatelně všechny žadatele o výstavbu včetně majitele prodávaných parcel, že
Obec nebude v dané lokalitě podporovat výstavbu inženýrských sítí včetně
komunikace, a že to Obci žádný zákon nepřikazuje. Dále jim sdělit, že Obec je ochotna dát k dispozici svůj
pozemek pod plánovanou komunikací a že zájemcům o výstavbu dovolí vybudovat na
něm komunikaci a inženýrské sítě. Rovněž, že Obec souhlasí v období před
vybudováním inženýrských sítí a vlastní stavby komunikace s úpravami
povrchu pozemků (dosypání štěrkem) tak, aby pozemky byly sjízdné. Po kolaudaci
stavby předat stavbu komunikace do majetku Obce. Dále Obec bude zájemce o výstavbu prokazatelně
informovat, že v případě nevybudování komunikace a inženýrských sítí,
nebude Obec v budoucnu provádět jakoukoli údržbu.
b) Informovat Stavební úřad v Kamýku nad
Vltavou, že Obec nebude v žádném případě řešit ze svých prostředků
výstavbu místní komunikace a inženýrských sítí, a že požaduje, aby tuto
výstavbu zajistili ve své režii žadatelé o výstavbu rodinných domů v dané
lokalitě. Rovněž Stavebnímu úřadu sdělit informaci, že Obec je ochotna za
účelem výstavby místní komunikace souhlasit s její realizací včetně
výstavby inženýrských sítí na svém pozemku.
Výsledek hlasování: Pro 14 Proti 0 Zdrželi se 0
Usnesení č. 08/02/11
nebylo schváleno.
Pozn. Zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení
přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb.,
o ochraně osobních údajů v platném znění.
Osobní údaje jsou v souladu s § 16, §
7.
ZO projednalo předložený
návrh objednávky služebního vozu Hyundai i30 cw 1,4i Classic pro potřeby
Obce a Obecního úřadu Dolní Hbity v ceně
264 900,- Kč. Nabídka dále obsahuje zimní pneumatiky (sada 4 ks) za cenu
4 800,- Kč vč. DPH a ocelové
disky (sada 4 ks) v ceně 4 800,- Kč. V nabídce byl přiložen
návrh na povinné ručení včetně havarijního pojištění vozu a pojištění předního
skla, které by ročně činilo 7 638,- Kč. Stávající obecní automobil Renault
Kangoo již dle odborníků není ekonomické opravovat. Dne 24. 2. 2011 mu končí
platnost STK.
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity stanovuje zaslat předloženou objednávku
služebního vozu Hyundai i30 cw 1,4i Classic pro potřeby Obce a Obecního
úřadu Dolní Hbity v ceně 264 900,- Kč včetně zimních
pneumatik za cenu 4 800,- Kč vč. DPH a ocelových disků v ceně
4 800,- Kč firmě HYUNDAI RV AUTPROFI, s.r.o., se sídlem Příbram – Dubno
121 tak, jak byla předložena. Zastupitelstvo rovněž stanovuje akceptovat
předkládaný návrh na povinné ručení včetně havarijního
pojištění vozu a pojištění předního skla, které by ročně činilo 7 638,- Kč.
Zastupitelstvo Obce Dolní
Hbity dále pro prodej či likvidaci obecního automobilu Renault Kangoo pověřuje
k veškerým dalším krokům Radu obce.
Výsledek
hlasování: Pro 14. Proti 0. Zdrželi se 0.
Usnesení č. 09/02/11
bylo schváleno.
8.
ZO vyslechlo informaci o probíhajících jednání s okolními
starosty a zástupci Veolia Transport Praha s.r.o. ve věci autobusových linek.
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity vzhledem k velké finanční
náročnosti i vzhledem k malé vytíženosti níže uvedených spojů nebude
finančně podporovat u linky č. 300042 spoje č. 4, 11,
Zastupitelstvo pověřuje starostu, aby požádal o možnost obsluhy
zastávky Dolní Hbity u spoje č. 19 (linka 300042). Na provoz tohoto spoje č.
Výsledek
hlasování: Pro 14. Proti 0. Zdrželi se 0.
Usnesení č. 10/02/11 bylo
schváleno.
9.
ZO vyslechlo žádost zástupce SDH Luhy pana Václava Hlinovského na
výstavbu sociálního zařízení v budově požární zbrojnice v Luhách.
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo Obce Dolní Hbity schvaluje přesunutí finanční částky ve
výši 60 000,- určené rozpočtem na opravu požární nádrže v Luhách na
zbudování sociálního zařízení v požární zbrojnici SDH Luhy.
Výsledek
hlasování: Pro 14. Proti 0. Zdrželi se 0.
Usnesení č. 11/02/11 bylo schváleno
Diskuse
Upozornění zastupitele pana Vladimíra Mandíka na vzrostlé stromy u požární zbrojnice SDH v Jelencích a poničení tarasu. Jedná se o jednu lípu a jednu břízu.
Předsedající ukončil zasedání zastupitelstva v 19
hodin 57 minut.
Přílohy zápisu:
-
Prezenční listina
-
Zveřejněná informace o konání zasedání podle § 93 odst.
1 zákona o obcích
Zápis byl vyhotoven dne 15. 2. 2011
Zapisovatel: paní Jana Dvořáková
Ověřovatelé:
- paní Mgr. Hana Sádlová, dne ...........................................
-
pan Mgr. Vladimír Rampas, dne …………………………
Starosta:
-
pan Ing. Jan Michálek, dne
...........................................